近日，银川市住房和城乡建设局房屋产权交易管理中心（以下简称“房产交易中心”）根据开发企业的申请，通过对预售项目的现场勘验及资金核查，成功向开发企业拨付重点监管资金420万元。这是银川市新建商品房预售资金监管工作运行以来拨付的首笔重点监管资金，标志着资金监管业务全过程的顺利开展。

　　自2020年12月1日《银川市新建商品房预售资金监管办法》实施以来，房产交易中心已和15家开发企业办理预售资金监管手续，签订协议36份，监管楼栋36幢，监管资金9800万元，并将监管项目、监管账户等详细信息及时在市住建局官网和宁夏政务服务网予以公告，方便购房人及时查询。

　　商品房预售资金监管实行“重点资金+非重点资金”的管理模式，将预售证下所有在售房源预售总额的40%作为重点监管资金，在项目达到相应的建设进度后，由开发企业申请，通过监管部门和银行的审核予以拨付。其余60%的预收款作为非重点监管资金，开发企业可根据自身情况随时支取。在加强预售资金监管工作、保障购房人的合法权益的同时，也减少了开发企业的资金运转压力，促进了优化营商环境政策落地落实。

　　记者 李鲲鹏